郴州北部新城规划 成都买房为什么基本都不考虑北边?

时间:2021-09-21 01:08:09 作者:admin 74156
郴州北部新城规划 成都买房为什么基本都不考虑北边?

成都买房为什么基本都不考虑北边?

成都这座城市,虽然是环状的布局,曾经也有“南富西贵”的说法,但曾经的成都老城,也和如今拥有广袤天府新区、高新区的大成都格局,不可同日而语了。

过去的成都,也许只需要考虑成都本身城市内部的东西南北,而如今的大成都格局,需要融入到“成渝城市群”这样更大的格局里面去审视自身的规模和扩展方向了,现在是城市群的时代,任何城市单靠自己的单打独斗,与城市群的区域连绵度对比起来,是很难有太大竞争实力的。

成渝城市群,现在的融合也在逐渐加深,成都向南是天府新区、可与眉山等板块连城一片,向东是龙泉驿等板块,可与内江、遂宁、资阳等城市群相融合,进而对接重庆的合川、大足、潼南等板块。

其实,虽然成渝经济圈的城市连绵度,和粤港澳大湾区、长三角等区域还有一定差距,但是方向是大势所趋的。

而反观成都以西,几乎没有更大的城市与之相邻联络,西北面更是有龙门山脉等地势因素制约,再往北,就是德阳、绵阳等区域了。

当然,我也有一些朋友买房,他们更愿意买离当年汶川大地震远一点的区域,甚至有人为此选择重庆的楼盘。

从现实中来看,如今的天府大道,也是向南一直延伸的。

其实,按照规划来看,北部区域还是有不少机会的,而且中部区域的扩张和价值外溢,带动北部那一小块热度,其实也不算很难的事。

但是楼市就是这样,城市越大,各版块之间的梯度和价格分化层次也就越多,不愿意考虑北边,也有各自的理由,毕竟,哪家买房都不是一笔小数目,仔细斟酌也无可厚非。

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