淄博绿城二手房出售 淄博张店金石绿城是安置房吗?

时间:2021-06-18 20:04:00 作者:admin 80207
淄博绿城二手房出售 淄博张店金石绿城是安置房吗?

淄博张店金石绿城是安置房吗?

淄博张店金石绿城坐落在张店区西八路和华光路之间,山东理工大学北邻,是石村安置房。

淄博房价破万后,还能跌回原来的三、四千元吗?

房屋买卖是人们日常生活中的大事件,无论对于出售方还是购买方。以现在淄博的房价来说单单一个首付也要二三十万元,所以对于一般工薪家庭来说要一家人积攒多年的收入才可以。购买二手房需要哪些问题和流程小编在此较为详细的答复一下:

第一步,一般来说购买二手房都要通过中介进行,首先要做的就是通过中介去核实房子的产权归属没有争议,该出售的房子有无抵押或按揭贷款等行为。

为了避免经济纠纷如果房子抵押给银行的行为,首先就要求房主还清贷款进行解押,在进行下一步交易工作。

第二步:买方如果需要贷款购买,要先去人民银行做征信报告查询,确认征信没有问题,再与卖房签订买卖合同,缴纳首付给卖方,再由中介向银行代办房贷申请。(申请房贷需要提供买方夫妻双方身份证原件复印件,结婚证原件复印件,户口本原件复印件,双方征信报告,房管局出具的无房证明。)待银行放款给卖方付清余款。

第三步:卖房收到全部房款后,如果原房为经济适用房需要向所在区县土地管理部门缴纳土地出让金。(一般来说是买方缴纳,具体看双方合同约定)

第四步,买卖到淄博市产权交易中心办理过户手续(买卖双方都需要携带相关身份证,户口本结婚证原件复印件和土地出让金缴费凭证等材料),需要交纳相关的税费(一般由买方缴纳,具体要看合同约定)。

最后领取你的房屋不动产登记证书

这是我购买房二手房时走过的基本流程,如果遗漏的欢迎补充。希望我的答复对你有所帮助。

我是@淄博卖油郎 关注我带你不同视角看淄博

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