蚌埠燕山还原房 蚌埠市,还原房能贷款买吗?

时间:2021-07-25 05:02:55 作者:admin 7593
蚌埠燕山还原房 蚌埠市,还原房能贷款买吗?

蚌埠市,还原房能贷款买吗?

首先要看你房屋的拆迁性质,虽然是原拆原还,但是市政动迁和商业动迁都有差别,建议你先到房地产交易中心持房屋产权证,了解一下,如果明确可以符合上市交易的标准,你的买家就可以向银行申请贷款。房屋属于动迁小区,会比同一地段的纯商品房价格若为便宜一点。

蚌埠光彩家园是还原房,是属于小产权房吗?

我个人认为还是淮上区性价比高。虽然目前学区是个问题,但是就价格、环境和基础建设来说,比蚌埠很多板块都好很多。

价格上就不要说了,在蚌埠任何一个版块来说,都属于最低的,而且现在淮上区的楼盘也都是知名楼盘,不像以前都是杂牌,比如绿城,万达,金鹏,碧桂园等,大品牌不至于烂尾,而且小区品质和内部环境也都是品牌模式化,有品牌保障的。

环境上来说,虽然不如龙子湖周边,毕竟价格有差距嘛,但是淮上区目前的坏境,我觉得非常好,几条路修的都很宽敞赶紧,整个沿淮都是公园,很多蚌埠淮河以南的人很少去河北,现在淮上去的滨河公园品质不比桥头公园差,而且还有健身专用道,非常高大上,加上万达那边还在建万达ONE,也是一个主题配套公园。

位置上来说,很多老蚌埠人对淮上区都有点敬而远之的感觉,认为隔河十里远,现在都什么年代的,以前那是没有桥,现在淮上区和市区那么多桥,规划的还有延安路大桥和解放路二桥,要开车,从淮上区到百货大楼20分钟之内,到万达银泰半小时之内,不如城南方便离的近?有人说大桥堵车,我就问,现在蚌埠高峰点哪不堵车,你从龙湖或者张公山6点到银泰,看可堵?

淮上区现在公交也非常发达,没有私家车坐公交到市区各个地方也都非常方面,同类比如城南新区和滨湖新区很多地方都没有通公交。

现在淮上区最大的问题就是学校,便宜的房子自然有便宜的道理,学校不得不承认要比河南几个新区落后很多,城南有新建的一实小南校,滨湖有新建的新城分校,但是教育也要靠小孩自己的努力,六中出来考不上高中的比比皆是,再说根据政策现在都是名额分配了,小学校前几名假如500多分,也是可以上二中的,而大学校比如六中也许你靠600多分,但名次在200-300名,那反而上不上二中,退一万步讲,现在蚌埠私立学校那么多,二中和北师大都不分伯仲了,经济条件允许,也可以上私立学校。

所以我很看好淮上区,只要延安路桥一修。

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